Vente
Local commercial
à
Vitry-sur-Orne
120 000 €
Vitry-sur-Orne (57185)
iad France - Sebastien Palcani vous propose: EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 127 m² – GARAGE, SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN DE 1341 M² A Vitry sur Orne
À découvrir, ce local commercial d’environ 127 m², anciennement exploité en pharmacie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Le bien se compose de :
- un vaste espace commercial,
- une grande réserve,
- un bureau,
- une cuisine,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- un débarras.
En complément, le sous-sol dispose d’un garage ainsi que de trois grandes caves, offrant une importante capacité de stockage.
À l’arrière, vous bénéficierez également d’un terrain/jardin privatif, véritable atout supplémentaire pour ce type de bien.
Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons.
Grâce à sa surface, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce local pourra convenir à différentes activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119397
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 1341 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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