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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villennes-sur-Seine
850 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

145 m²

Surface terrain

650 m²

Orientation

-

Villennes-sur-Seine (78670)

iad France - Géraldine Le Gal vous propose: À quelques minutes à pied du centre de Villennes-sur-Seine et de sa gare, découvrez cette maison familiale de caractère, située au cOEur d’un domaine privé et fermé.

Construite dans l’esprit de l’architecture traditionnelle française, elle conjugue le charme de lignes classiques à des aménagements contemporains. Sa configuration, la véranda et la fluidité des espaces lui confèrent une véritable personnalité et une agréable sensation de volume. Elle offre également un beau potentiel d’évolution, permettant d’imaginer de nouveaux aménagements au fil des envies et des projets.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante constitue le cOEur de la maison. Salon et salle à manger, cuisine ouverte et la véranda prolongent naturellement cet espace convivial vers le jardin. Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, des toilettes ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Il accueille quatre chambres, dont l’une peut également être aménagée en salle de sport, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

À l’extérieur, le jardin paysager se déploie autour de la maison sur une parcelle de 650 m². La piscine chauffée et sa terrasse en bois invitent à profiter pleinement en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant.

La gare de Villennes-sur-Seine est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare par la ligne J. Les accès A13 et A14 sont également à proximité.

Une maison chaleureuse et singulière, pensée pour la vie de famille, qui conjugue charme architectural, confort contemporain et potentiel d’évolution, dans le cadre privilégié d’un domaine privé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122314

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2210.00 €

Coût énergétique maximum : 3040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 650 m²
- Surface habitable : 145 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Géraldine Le Gal

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Annonce 2890 / 88022

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