Vente
Appartement
à
Breuillet
175 000 €
Breuillet (91650)
iad France - Sébastien Calderon vous propose: Breuillet (91) — Appartement T2 de 41 m² avec jardin privatifs (Vendu loué)
Situé au rez-de-jardin d'une petite résidence récente de 2020 (sous garantie décennale), cet appartement F2 offre un cadre de vie pratique à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C (Breuillet Village) et des commerces.
Composition du bien :
* Séjour avec espace cuisine de 23 m²
* Chambre de plus de 12 m² avec placard
* Salle d'eau avec WC
* Jardin privatifs de 28 m²
* Place de parking réservée en sous-sol
Informations financières et techniques :
* Bien vendu loué : bail en cours jusqu'en juillet 2028
* Loyer mensuel : 858 € (dont 70 € de charges)
* Charges de copropriété : 706 € / an (eau froide incluse)
* DPE : Classe C | Équipé de la fibre optique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75€ par mois (soit 705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2123094
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 184
- Moyenne de la quote part(an) : 705 €
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Superficies
- Surface totale : 41.54 m²
- Superficie terrain : 28 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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