Vente
Duplex
à
Mont-Saint-Aignan
330 000 €
Mont-Saint-Aignan (76130)
iad France - Matthieu Parrad vous propose: À vendre – Mont-Saint-Aignan – Quartier Saint-André
Dans un quartier recherché, familial et à proximité de la gare, découvrez ce très beau duplex d’environ 103 m² habitables (112 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 36 m² donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², d’une suite parentale et d’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol de 14 m², une place de parking extérieure et une cave.
Les + :
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Belle pièce de vie de 36 m²
- Terrasse de 10 m² exposée sud
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Quartier calme et recherché
- Box, parking extérieur et cave
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.43€ par mois (soit 2513.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110846
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 2 513.20 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 102.5 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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