Vente
Appartement
à
Wissous
320 000 €
Wissous (91320)
iad France - Brian Debarre vous propose: WISSOUS – Quartier Saint-Éloi – Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon et stationnement privatif
Situé dans le quartier Saint-Éloi à Wissous, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2011, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon.
Un dégagement avec rangements dessert deux chambres disposant chacune de placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Ballon d’eau chaude changé en 2023
• Radiateurs changés en 2022
• Cave et stationnement privatif en sous-sol
Côté pratique :
• École élémentaire Jean de La Fontaine à 300 m
• Nouveau collège Julie-Victoire Daubié à 15 minutes à pied (ouverture septembre 2026)
• Commerces à proximité
• Charges de copropriété comprenant l’eau froide, l’ascenseur, le garage et l’entretien des parties communes
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095155
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 404
- Moyenne de la quote part(an) : 1 860 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2.2 m²
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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