Vente
Maison
à
Épinay-sur-Seine
346 000 €
Épinay-sur-Seine (93800)
iad France - Caroline Schneider vous propose: ÉPINAY-SUR-SEINE – BORDS DE SEINE – 4 PIÈCES AVEC JARDIN, BALCON, GARAGE
À deux pas des bords de Seine, découvrez cet appartement en copropriété de 76 m² offrant une configuration de maison, réparti sur trois niveaux et bénéficiant d’un extérieur exposé sud-ouest.
L’espace de vie, lumineux et traversant, propose une grande pièce avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un balcon et un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et des rangements optimisent l’organisation familiale. En rez-de-chaussée, un garage et une pièce atelier avec accès jardin complètent l’ensemble.
Vous apprécierez son environnement privilégié :
• Promenades et espaces verts le long des berges de Seine
• À proximité du Parc de l’Île-Saint-Denis ou des Chanteraines
• Gare Gare d’Épinay-sur-Seine (RER C) à 12 min en voiture
• Station Épinay-sur-Seine – Les Béatus (Tram T8) à 3 min à pied
• Ligne H Epinay-Villetaneuse à 15 min à pied
• Accès rapide vers Saint-Denis et Paris
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison avec extérieur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1970 et classe CLIMAT D indice 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952700
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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