Vente
Maison de maître
à
Bains-sur-Oust
625 000 €
Bains-sur-Oust (35600)
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOLHOUSE - GARAGE - PARC ARBORE.
Bien rare sur le marché.
Découvrez cette magnifique demeure de 172 m² édifiée en 2008 sur la commune de Bains sur Oust.
Vous serez séduit par son environnement et son magnifique parc arboré de pins de 7000 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'un vestiaire de 3 m², d'un WC séparé, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 38 m², d'un salon de 27 m² ayant fait l'objet d'une extension en 2014, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une suite parentale de 30 m² avec douche, baignoire, WC et dressing.
L'étage est organisé autour d'un palier de distribution de 5 m², qui dessert avec efficacité : trois chambres mansardées de 10 m², offrant toutefois une surface au sol significativement supérieure. On trouve également une salle de bain de 5 m² (équipée d'une douche), un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement de 3 m².
La propriété est équipée d'une magnifique piscine enterrée chauffée de 8 X 4 mètres, couverte par un dôme, garantissant ainsi un usage agréable sur une plus longue période.
Un garage de 37 m², un pool house de 37 m² et plusieurs abris viennent compléter ce bien.
Les propriétaires souhaitent vendre ce bien meublé et équipé (robot piscine, robot tondeuse etc...)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1909311
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 6899 m²
- Surface habitable : 172 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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