Vente
Terrain
à
Saint-Germain-du-Puch
98 000 €
Saint-Germain-du-Puch (33750)
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Terrain constructible, plat, d’une superficie de 501 m² avec une forme rectangulaire et en première ligne, à viabiliser, destiné à un projet de construction individuelle ou locatif d’une maison.
Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 60 %, offrant une capacité constructive confortable et une grande liberté de conception (volumétrie, implantation, surfaces annexes).
La parcelle se trouve dans un environnement végétalisé, propice à un projet résidentiel de qualité, garantissant un bon niveau de confort d’usage et d’intimité.
Localisation fonctionnelle : à 2 km du centre de Saint-Germain-du-Puch, avec accès rapide aux commerces de proximité, établissements scolaires et services.
Le terrain bénéficie également d’une accessibilité optimisée, situé à environ 15 km de la rocade de Bordeaux et de Libourne, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et bassins d’emploi.
Dossier et informations complémentaires disponibles. Visite possible sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1958219
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 501 m²
Localisation
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