Vente
Appartement
à
Créteil
229 000 €
Créteil (94000)
iad France - Olga Berline vous propose: Centre Ancien de Créteil – T2 avec Balcon, Parking & Cave
Situé dans le Centre Ancien de Créteil, quartier recherché pour son calme et son environnement verdoyant, à seulement 500 m des bords de Marne et du marché de Créteil Village, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, université, hôpitaux et transports (Métro ligne 8 – Créteil Université, RER D – Créteil Pompadour).
Au 2ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu de 1974 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété conviviale de 22 lots aux parties communes impeccables, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 48 m², particulièrement lumineux grâce à sa double exposition.
Il se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour lumineux d’environ 17 m²
• Une cuisine séparée et équipée d’environ 7 m²
• Une chambre de 11 m² bénéficiant d’une double exposition, apportant une belle clarté naturelle
• Une salle de bain
• WC séparés
Un balcon filant de 8,5 m², accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge agréablement les espaces de vie.
En complément :
• Une cave d’environ 2 m²
• Une place de parking
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Appartement hyper lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1947285
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 2 780 €
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Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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