Vente
Appartement
à
Saint-Malo
178 900 €
Saint-Malo (35400)
iad France - Marine Lamé vous propose: 🏡 SAINT-SERVAN – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ !
À vendre – Saint-Servan | 37,90 m² Carrez | 1er étage
Situé au cOEur de Saint-Servan, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 37,90 m², situé au 1er étage d’une copropriété.
Entièrement rénové avec goût, il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
• Une chambre spacieuse sur parquet,
. Une possibilité de salon en enfilade entre la cuisine et la salle d'eau. (Un canapé-lit passe si jamais vous souhaitez en faire une seconde pièce de nuit)
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
📍 Un emplacement privilégié
Vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, le marché, les transports et les plages accessibles facilement à pied.
Informations complémentaires:
* Surface : 37,90 m² Loi Carrez
* Type : T2 / 2 pièces
* 1 chambre
* 1 salle d’eau
* 1er étage
* Chauffage individuel au gaz
* Copropriété de 20 lots, dont 6 à usage d’habitation
L’immeuble est sur 4 niveaux - l’appartement est au 1er étage
* Charges annuelles : 1 447 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2098008
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 447 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 37.9 m²
- Surface habitable : 37 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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