Vente
Immeuble
à
Chanteloup-les-Vignes
300 000 €
Chanteloup-les-Vignes (78570)
iad France - Julien Da Silva vous propose: Spécial investisseur – Immeuble de rapport en centre-ville – 10 % DE RENTABILITÉ BRUT
En plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe environ 123 m² de surface de plancher.
Il se compose de 4 lots répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : un studio d’environ 30 m²
1er étage :
un studio d’environ 23 m² avec mezzanine
un appartement 2 pièces d’environ 34 m²
2e étage : un appartement 2 pièces d’environ 35 m²
Chaque logement dispose de sa propre salle d’eau (ou salle de bains) avec WC.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Rentabilité brute estimée à 10 %
Les atouts :
Situation centrale recherchée
Proximité immédiate de toutes commodités
Immeuble sans copropriété
Bonne configuration locative
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981429
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 123 m²
Localisation
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