Vente
Appartement
à
Bordeaux
128 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans le quartier prisé de Bel-Air, découvrez ce studio de 23 m² alliant calme et vie de quartier. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement optimisé profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest.
Les atouts de l'appartement :
•Espace de vie : Une pièce principale ouvrant sur un large balcon filant avec sa double porte fenêtre, parfait pour vos fins de journée au soleil.
•Cuisine : Cuisine équipée avec une verrière atelier et sa crédence métro noir, apportant style et profondeur.
•Confort : Entrée avec placards, salle d’eau moderne avec WC suspendu, douche équipée de tête de pluie et de mitigeur thermostatique ainsi qu'un espace pour la machine à laver.
•Le 'vrai' plus : Une place de parking privée dans une enceinte sécurisée et un emplacement pour vélos.
Emplacement stratégique :
•Transports : Lignes 1 et 16 à 190 m , Lignes 9, 70, H1, H2 à 500 m.
•Commodités : Commerces de bouche et services au pied de l'immeuble.
Un bien rare avec extérieur sur le secteur. Soyez les premiers à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.42€ par mois (soit 1037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929541
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 127
- Moyenne de la quote part(an) : 1 037 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
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