Vente
Appartement
à
Grenoble
365 000 €
Grenoble (38000)
iad France - Sébastien Begoud vous propose: HYPERCENTRE de Grenoble, à proximité de la place Victor Hugo et du Lycée Champollion - T4 entièrement rénové de 104 m².
Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble 19ième de caractère, cet appartement vous plaira par son confort contemporain.
Après avoir franchi l'entrée, vous accédez à une vaste et chaleureuse pièce de vie de 47 m² avec son ancienne cheminée. La cuisine, moderne, intégrée à cet espace, s'inscrit dans une configuration ouverte et conviviale, adaptée pour recevoir. Un balcon permet par ailleurs de profiter de l'extérieur, offrant une vue sans vis-à-vis, dégagée sur les massifs environnants.
Les chambres se situent au calme. Deux d'entre elles concèdent chacune environ 17 m² de surface habitable et l'une dispose de son 'petit coin salle de bains'.
Une grande salle d'eau avec 'double douche' à l'Italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble.
Beaux volumes, nombreux rangements, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, doubles vitrages récents, VMC.
Cave de 9 m² en sous-sol.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.61€ par mois (soit 1747.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135382
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
- Moyenne de la quote part(an) : 1 747.32 €
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Superficies
- Surface totale : 104.83 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Etat
- Année de construction : 1885
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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