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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Toulon
173 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

53 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Toulon (83200)

iad France - Willy Osinski vous propose: TOULON - APPARTEMENT - T3 53M² - LUMINEUX

Appartement T3 avec Terrasse et cave. Proche Centre-Ville de Toulon

Découvrez cet appartement lumineux, de type 3 de 53 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à quelques minutes du centre ville de Toulon. La partie séjour s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, à la fois pratique et conviviale, dispose d’un accès à une loggia.

Une première chambre donne également accès à la terrasse. La seconde chambre bénéficie d'un dressing et d'une loggia. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue, avec ascenseur, l’appartement profite d’une belle luminosité et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Un parking collectif est à disposition.

Idéal en résidence principale, ou investissement locatif serein.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118243

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1160.00 €

Coût énergétique maximum : 1640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 192
- Moyenne de la quote part(an) : 1 736 €
Superficies
- Surface totale : 53 m²
- Surface terrasse : 13.43 m²
- Surface habitable : 53 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Willy Osinski

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