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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Le Controis-en-Sologne
309 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

180 m²

Surface terrain

6800 m²

Orientation

-

Le Controis-en-Sologne (41120)

iad France - Maud Péjoine vous propose: Feings - Maison de campagne de 180 m² - 3 Chambres - Terrain de 6800 m2

Pour rêvez de calme ? Située en pleine nature, à seulement 1 km du bourg de Feings, 7 km de Contres et 25 km de Blois, cette maison offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les champs et les bois.

Profitez, de plain-pied, d’une entrée lumineuse de 21 m² avec son toit cathédrale, d’un salon/séjour confortable de 35 m² avec son coin cheminée, d'une buanderie, et d’une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, avec un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’étage, une première mezzanine de 25 m2 mène à un toit-terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde mezzanine à aménager à votre convenance complètent ce niveau.

Le garage attenant est équipé de deux portes motorisées indépendantes permettant un accès facile et pratique à l’intérieur de la maison et au jardin.

Le terrain arboré de 6 800 m² accueille également deux dépendances : une première, appelée « cul de loup », avec cave de 13 m² et grenier, ainsi qu'une seconde de 14 m², idéale pour du rangement ou un atelier.

Côté confort, la maison dispose d'un insert bois, d'une pompe à chaleur air/air réversible et de panneaux solaires. L’assainissement individuel est conforme.

Une maison de campagne fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement privilégié, avec une vue sublime sur la campagne.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113780

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2630.00 €

Coût énergétique maximum : 3640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 6800 m²
- Surface habitable : 180 m²
Equipement
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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