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Annonce détaillée

Vente
Maison à Igny
690 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

160 m²

Surface terrain

486 m²

Orientation

-

Igny (91430)

iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Pavillon individuel de 161 m² environ habitables (174 m² environ au sol), édifié sur un terrain plat de 486 m² environ, dans un environnement calme et pavillonnaire.

Idéalement situé à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles — Polytechnique, CentraleSupélec, HEC… — et de son pôle d’innovation regroupant notamment Sanofi, Danone, EDF, Safran et Thales, il se trouve également à une quinzaine de minutes à pied des commerces de la place de la Ferme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² environ avec un séjour double ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC séparé, un placard de rangement et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés au sein de la propriété.

Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage comprend un palier avec rangements, une vaste pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’une salle d’eau avec la possibilité d’y installer des WC.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux pôles d’activité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2115750

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2440.00 €

Coût énergétique maximum : 3380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 486 m²
- Surface habitable : 160 m²
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Iness Fourcade

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