Vente
Maison de village
à
Lecelles
379 000 €
Lecelles (59226)
iad France - Marine Sibile vous propose: LECELLES - MAISON TOTALEMENT RENOVE - 122M² - GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lecelles, datant de 1920 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 122 m² sur 3 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Description de la maison
Au rez-de-chaussée :
- Séjour,
- Cuisine séparée
- WC
- Cellier,
Au premier étage :
- 1 pallier
- 3 chambres,
- 1 salle de bain (douche, baignoire, WC)
Au 2ème étage :
- 1 chambre
Les extérieurs :
- Place de parking à l'avant de la maison
- Garage (voiture + moto) avec établi
- Jardin de 1200 m2
- Verger
- Terrasse
- Dépendance
Les gros plus du bien
- Cave
- Exposition sud
- Partielle complète constructible
- Agrandissement possible selon les règles d'urbanisme,
- Rénovation totale en 2025 (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, toiture)
- Toiture en isolation Shingle,
- Chape RDC + étage
- Rénovation par des entreprises locales (factures, garantie décennale)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071264
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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