Vente
Longère
à
Sainte-Radegonde
110 000 €
Sainte-Radegonde (33350)
iad France - Stéphane Bernard vous propose: SAINTE-RADEGONDE - MAISON - 270M² - PISCINE
Coup de cOEur assuré pour cette longère de Sainte-Radegonde, datant des années 1900, qui déploie son caractère authentique sur 270 m² environ habitables sans compter les granges, au cOEur d'un terrain de 1 800 m². À 15 km de Castillon-la-Bataille, ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et de cachet, prêts à lui offrir une belle rénovation.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², prolongé par un salon conviviaux aux proportions confortables. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 21,5 m², offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien — ainsi qu'un bureau bien dimensionné, adapté pour le télétravail ou une troisième chambre selon les besoins.
À l'étage, un palier spacieux distribue deux bonnes chambres — l'une fonctionnelle, l'autre spacieuse.. La salle de bain vient compléter cet étage.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par cheminée et convecteurs, alimentés au bois et à l'électricité, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La piscine à rénover, constitue un atout de premier plan, promesse de bonnes journées estivales sur ce terrain de caractère.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère remarquable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080249
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 270 m²
- Superficie terrain : 1800 m²
- Surface habitable : 270 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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