Vente
Appartement
à
Villejuif
269 000 €
Villejuif (94800)
iad France - Pingping Liu vous propose: 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Métro ligne 14 à 10 min
À Villejuif, à environ 10 minutes à pied du métro 14 L’Haÿ-les-Roses et à proximité de la ligne 7 Villejuif–Louis Aragon, appartement traversant de 73 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres d’environ 13 m², une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements.
Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis.
Cave et place de parking incluses.
Prix : 269 000 €
Charges : 289 €/mois
Taxe foncière : 1 851 €/an
DPE : D
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel estimé à environ 1 500 €/mois, soit une rentabilité brute potentielle proche de 6,7 %.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100519
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 306
- Moyenne de la quote part(an) : 3 468 €
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Superficies
- Surface totale : 72.35 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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