Vente
Maison
à
Conflans-Sainte-Honorine
255 000 €
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
iad France - Audrey Vasseur vous propose: °° à CONFLANS STE HONORINE °° MAISON 5 pièces à RÉNOVER °° SOUS-SOL TOTAL °°
FORT POTENTIEL pour cette MAISON type Phénix située à 15 min à pied de la GARE (ligne J) qui relie Saint-Lazare en 30 min. Les ÉCOLES (élémentaire et maternelle), le collège, les COMMERCES, sont à proximité et accessibles à pied.
L'entrée de la maison dessert une GRANDE PIÈCE DE VIE d'environ 30m2, une CUISINE à aménager, une SALLE D'EAU récente, des wc séparés et un placard.
Le dégagement mène ensuite à 3 CHAMBRES avec placards (13,15/9,78/9,23m2).
Edifiée sur un SOUS-SOL TOTAL, ce bien offre de nombreux espaces de RANGEMENTS, atelier, chaufferie, buanderie, GARAGE...
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
Le JARDIN devant et à l'arrière de la maison, SANS VIS À VIS, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Chauffage au fuel, chaudière récente.
Travaux de remise à niveau à prévoir (dont isolation, fenêtres, électricité...).
Audit énergétique disponible pour plus de détails.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245310 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9690 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999986
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 9 690 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 245 310 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 477 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
Localisation
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