Location
Commerce divers
à
Anglet
3 050 € CC /mois
Anglet (64600)
LOCAL PROFESSIONNEL 167 m² – ANGLET – AVENUE DE BAYONNE
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – 167 m² SUR 2 NIVEAUX
Situé avenue de Bayonne à Anglet, ce local professionnel de 167 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’une configuration sur deux niveaux permettant d’organiser facilement différents espaces de travail.
Le local est disponible immédiatement.
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée comprend :
* Une vitrine donnant directement sur l’avenue de Bayonne
* Un espace d’accueil ou de réception
* Une pièce indépendante pouvant servir de bureau
* Une cuisine
* Des sanitaires
À l’étage :
* Plusieurs pièces modulables
* Bureaux individuels ou collectifs
* Salle de réunion
* Espace administratif
* Archives ou stockage
La configuration permet notamment de distinguer les espaces destinés à l’accueil du public des zones de travail internes.
POUR QUEL TYPE D’ACTIVITÉ ?
Le local peut convenir à différents projets professionnels, notamment :
* Entreprise de services
* Bureaux
* Activité tertiaire
* Profession libérale
* Cabinet professionnel
* Agence
* Société administrative
* Activité de conseil
* Showroom
* Activité commerciale
* Entreprise nécessitant des bureaux et du stockage
Restauration et métiers de bouche non autorisés.
L’activité envisagée devra être précisée lors de la candidature et validée préalablement.
CONDITIONS
Loyer : 2 750 € HT / mois
Provision sur charges : 300 € HT / mois
Total mensuel : 3 050 € HT / mois
La provision sur charges comprend notamment :
* Taxe foncière : 2 625,07 € / an
* Charges de copropriété : provision de 900 € / an
Les consommations individuelles et les frais directement liés à l’exploitation de l’activité restent à la charge du locataire, selon les dispositions du bail.
Droit d’entrée : 15 000 € TTC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4 667 € HT
Disponibilité : immédiate
DOSSIER AVANT VISITE
Les dossiers sont étudiés avant toute organisation de visite.
Pour déposer votre candidature, rendez-vous directement sur :
adour-gestion.fr
Rubrique « Locataires »
Téléchargez la fiche de renseignements et transmettez-nous les documents demandés.
L’étude du dossier porte notamment sur la nature de l’activité, la solidité financière du candidat et la compatibilité du projet avec les caractéristiques du local.
Annonce en ligne = local toujours disponible.
ADOUR GESTION LOCATIVE
05 59 45 28 41
Location et gestion immobilière sur le Pays Basque.
Mandat : AGL0099009
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 300 €
- Date disponibilité : Invalid date
- Honoraires : 4 667 €
- Dépôt de garantie : 5 500 €
- Règlement des charges : provisionnel
- Honoraires état des lieux : 501 €
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Superficies
- Surface habitable : 167 m²
Localisation
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