Vente
Bar brasserie
à
Mont-Louis
143 000 €
Mont-Louis (66210)
iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À SAISIR – BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER, PMU EN CERDAGNE (66)
Situé au cOEur d’un charmant village fortifié touristique de Cerdagne, à quelques minutes seulement des stations de ski de Font-Romeu, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année.
Cette affaire chaleureuse comprend un espace bar/PMU, une salle de restauration d’environ 30 couverts, une agréable terrasse d’une trentaine de places ainsi qu’une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et aux normes. Une réserve de stockage et des sanitaires complètent l’ensemble.
Le bail commercial 3/6/9 inclut également un appartement T4 d'environs 80 M2 environ et un garage, pour un loyer très attractif d’environ 1 300 € TTC par mois pour l’ensemble (restaurant, bar, appartement et garage).
Exploitée depuis plus de 30 ans par la même gérante, cette affaire saine et reconnue dispose aujourd’hui d’un important potentiel de développement. En effet, l’établissement est actuellement fermé tous les soirs ainsi que durant les mois de novembre et de mai. Le chiffre d’affaires réalisé ne représente donc pas le plein potentiel du fonds de commerce. Une ouverture en soirée, une exploitation plus large des périodes touristiques ou encore le développement de nouvelles activités permettraient d’accroître significativement l’activité.
Avec sa carte simple, sa facilité de gestion et son emplacement dans un secteur très touristique, cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux.
Une belle opportunité, rare sur le secteur, offrant encore de nombreuses perspectives d’évolution.
Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2039396
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter