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Annonce détaillée

Vente
Maison à Izeron
250 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Izeron (38160)

iad France - Olivier Robbe vous propose: IZERON - MAISON - T4 85M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Izeron, cette maison traditionnelle rénovée de caractère vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle.

Développée sur 85 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon/cuisine de 34 m², ouvert et convivial, lumineux.
La cuisine, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie, confère à ce niveau une atmosphère conviviale et aérée. Une salle d'eau une buanderie, un WC ,une buanderie complète l'ensemble.

À l'étage
1 chambres confortable offrent un espace de repos. La mezzanine, atout de la maison, constitue un espace modulable pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'un terrain de 1 000 m² avec jardin, également d'un four à pain, et d'une cave voûté donnant sur le terrain. Un garage et parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété.
Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés associé à des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2057947

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olivier Robbe

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