Vente
Maison
à
Orvault
261 000 €
Orvault (44700)
iad France - Pauline Jugan vous propose: Située dans le quartier recherché du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison familiale construite en 1966 offre un beau potentiel.
D’environ 95 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie/chaufferie avec accès à la terrasse arrière, ainsi qu’un espace indépendant avec salle d’eau, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.
À l’étage : un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 50 et 79, tramway Le Cardo).
Côté confort : isolation par l’extérieur sur le mur nord, panneaux photovoltaïques couvrant quasiment la consommation électrique annuelle et garage.
Une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans les espaces.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Mandataires, agences : je suis ouverte au partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2099221
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 178 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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