Vente
Maison
à
Aubertin
300 000 €
Aubertin (64290)
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Maison familiale avec piscine rénovée et vue Pyrénées
À Aubertin, découvrez cette maison familiale construite en 1977, entretenue et immédiatement habitable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², de deux salles de bains et de deux WC.
À l’étage, une grande salle de jeux de plus de 38 m² avec billard peut facilement être aménagée en 5ᵉ chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 72 m² avec store électrique, offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que d’une piscine 4 x 8 m entièrement rénovée.
Le sous-sol offre également un beau potentiel : garage, atelier, buanderie, cave et espaces de rangement.
Terrain d’environ 4 000 m² non clôturé.
La maison nécessite principalement un rafraîchissement décoratif pour être remise au goût du jour.
📍 À environ 15 minutes de Pau, dans un environnement campagne.
Les + : piscine rénovée • terrasse 70m² • vue Pyrénées • 4 chambres + possibilité 5ᵉ • Sous sol • terrain 4 000 m²
Je suis ouverte au partage avec les confrères et consOEurs afin de multiplier les possibilités de trouver le futur acquéreur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2112991
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 181 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Superficie terrain : 3920 m²
- Surface habitable : 181 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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