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Annonce détaillée

Vente
Maison à Grimaud
855 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

101 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Grimaud (83310)

iad France - Marta Tylicka vous propose: GRIMAUD - MAISON - T4 101M² - 2XPARKINGS - PISCINE COLLECTIVE

Alliant confort et praticité, cette maison de Grimaud, livrée en 2025, séduit par ses équipements modernes et son cadre sécurisé au sein d'une résidence sécurisée.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 101 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée entre les espaces de vie et les espaces nuits. L'entrée introduit un salon vaste de 28 m², lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et fonctionnelle et une chambre complètent agréablement cet espace de vie au quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent des volumes variés et confortables — dont une grande chambre vaste et une chambre cosy — ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des bons jours sous le soleil varois. Deux places de parking complètent cette offre, apportant une praticité appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, de la fibre optique, d'un interphone et d'un accès sécurisé en résidence sécurisée.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2066359

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 1 908 €
Superficies
- Surface totale : 101.16 m²
- Surface habitable : 101 m²
Equipement
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2025
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marta Tylicka

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