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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Plagne Tarentaise
589 200 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

79 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Plagne Tarentaise (73210)

iad France - Rafik Madi vous propose: MONTCHAVIN LA PLAGNE – T4 DE 79 M² – 8 PERSONNES

Au cOEur de Montchavin La Plagne, au sein de la résidence hôtelière Bellecôte 4 étoiles, découvrez cet appartement T4 de 79 m², idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques.

Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, il offre une capacité d’accueil de 8 personnes et se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée , 3 WC, et un balcon.

La résidence dispose également d’un espace bien-être comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam.

Le bien comprend par ailleurs une cave, un casier à skis privatif avec chauffe-chaussures ainsi qu’une place de parking privative.

Situé en plein cOEur de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile à l’ensemble des commodités et aux activités de la station.

Conditions de vente :

* Appartement soumis à la Loi Montagne, avec bail commercial de 20 ans.
* TVA acquittée par le propriétaire.
* Prix d’acquisition HT : 491 000 €
* Prix TTC : 589 200 €

Acquisition du bien sur la base du prix HT de 491 000 €.

Un bien rare réunissant emplacement privilégié, confort et prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au cOEur de Montchavin La Plagne.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75€ par mois (soit 3081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125071

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1220.00 €

Coût énergétique maximum : 1710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 3 081 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 79 m²
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 2762 / 88412

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