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Annonce détaillée

Vente
Maison à Houx
224 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

91 m²

Surface terrain

669 m²

Orientation

-

Houx (28130)

iad France - Simon Ribeill vous propose: Venez découvrir cette belle maison sur vide sanitaire total avec garage.
Située au calme d’un quartier familial et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant agrémenté d’un poêle à bois et un accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant et un accès garage.

L’étage se compose, d’une pièce palière avec rangements desservant trois chambres dont une avec penderie, une salle de bains avec WC.

Le vide sanitaire total d'une hauteur de 1.70m² est actuellement utilisé comme stockage, atelier, cave. Il dispose également d'une arrivée d'eau, éclairage et électricité.

À l’extérieur, le terrain de 669m2 clos comprend, une terrasse carrelée, un jardin, une place de stationnement et un garage avec espace buanderie.

Ses atouts :
Construction 2006
Beaux volumes et lumineux
Poêle à bois
Cuisine récente
Chiens assis récents
VMC récente
Double vitrage PVC
Tout-à-l’égout
Gare avec accès Paris à seulement 7 minutes
Accès à pieds école
Fibre

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139662

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1445.00 €

Coût énergétique maximum : 1955.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 91 m²
- Superficie terrain : 669 m²
- Surface habitable : 91 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Simon Ribeill

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