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Annonce détaillée

Vente
Maison à Martigues
429 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

131 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Martigues (13500)

iad France - Charlène Bocchino vous propose: MARTIGUES SECTEUR FERRIERES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 131 m², nichée au calme d’une impasse,et dans un cadre agréable.

Un emplacement idéal : écoles, commerces, et complexe sportif à proximité immédiate.

Implantée sur un terrain de 670 m², la propriété offre, de véritables prestations de confort et de détente : piscine, grande terrasse exposée plein sud et une dépendance indépendante.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36,39 m², baignée de lumière, réunissant hall, cuisine aménagée et fonctionnelle, espace repas et salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés.

De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse plein sud, véritable lieu de convivialité et de détente.

L’espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, dont 2 avec dressing.

La maison dispose également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et wc.
Vous y trouverez également un cellier, une buanderie avec dressing et un second wc.

Le terrain de 670 m² accueille un espace extérieur particulièrement agréable avec :

* Piscine 3,60 x 4,20 m
* Terrasse plein sud
* Jacuzzi
* Espace détente
* Arrosage automatique
* Terrain aménagé

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110006

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1100.00 €

Coût énergétique maximum : 1570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Surface habitable : 131 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1953
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charlène Bocchino

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