Vente
Maison
à
Saint-Sorlin-en-Valloire
185 000 €
Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)
iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ, Maison très lumineuse édifiée en 1960, à rénover, offrant près de 80 m² habitables à l’étage et de nombreux espaces complémentaires au rez-de-chaussée.
L’étage propose une agréable pièce de vie de 36 m² avec salon/séjour, petit balcon et cuisine équipée ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 12,60 m², un WC, un garage avec espace buanderie, une cave et une chaufferie avec accès à l’arrière de la maison.
Vous profiterez également d’un vaste terrain clos de 2 195 m², actuellement non constructible, agrémenté d’un abri de jardin et d’un appentis d’environ 20 m² avec évier extérieur.
Exposée Nord/Sud, la maison dispose de double vitrage PVC, de triple vitrage côté Sud et d’une baie vitrée aluminium double vitrage. Chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout et fibre optique. Portail et porte de garage sectionnelle électriques.
Taxe foncière 2026 : 876 €.
Un beau potentiel pour créer une maison à votre image, dans un cadre offrant espace, dépendances et grand terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114502
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Superficie terrain : 2195 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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