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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Penvénan
544 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

120 m²

Surface terrain

2780 m²

Orientation

-

Penvénan (22710)

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PORT BLANC À l’abri d’une impasse, cette maison d’environ 120 m² se dévoile dans un écrin de verdure. Elle prend place sur une parcelle de 2780 m² avec vue sur la mer, vous pourrez rejoindre la petite plage préservée en quelques minutes à pied.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec un séjour, une cuisine ouverte et un salon organisé autour d’une cheminée poly flamme. Cet espace laisse apparaître depuis ses larges baies un nuancier de vert et de bleu suivant les jours et la météo
Pour une vie de plain-pied, une suite avec salle d’eau privative vient parfaire ce niveau.
En coulisses, buanderie, cave, douche pour le retour de la plage accompagnent avec discrétion le quotidien.

L’étage se décline en espaces de repos : deux chambres avec vue mer dont une avec balcon, deux autres chambres, une salle bains et WC.
Le jardin profite d’un calme absolu qui bénéficie d’une vue mer, atout précieux dans ce secteur prisé et protégé.
Cette demeure attend aujourd’hui un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Elle offre déjà l’essentiel : l’espace pour se rassembler, la lumière et la mer à quelques encablures.

La plage à pied en quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098284

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2030.00 €

Coût énergétique maximum : 2780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 2780 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Catherine Lorgere

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