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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Dompierre-sur-Yon
374 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

154 m²

Surface terrain

11551 m²

Orientation

-

Dompierre-sur-Yon (85170)

iad France - Sarah Guilloteau vous propose: DOMPIERRE-SUR-YON - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES- DÉPENDANCES EN PIERRE-TERRAIN BOISÉ ET CALME

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre située dans un village calme à
5min du centre bourg de Dompierre-sur-Yon-20 min la Roche-Sur-Yon et 14 min des Essarts.

Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, d'un salon séjour lumineux avec pierres apparentes, d'une buanderie. En plain-pied deux chambres dont une avec son poêle à bois.
A l'étage, une mezzanine et un couloir qui dessert deux grandes chambres.
Concernant la maison, les ouvertures sont en doubles vitrages bois, toiture en très bon état, le système de chauffage est assurée par des radiateurs électriques et poêles à bois.
L'atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 11 551 m², un espace de liberté pour les amateurs de grand air, de jardinage ou de projets d'aménagement extérieur. S'ajoute également une grande dépendance en pierre d'environ 100 m² idéale pour garage, stockage où pour les amateurs de bricolage.
Un arrêt de bus pour primaire, collège et lycée au sein du village.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109141

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2394.00 €

Coût énergétique maximum : 3238.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 11551 m²
- Surface habitable : 154 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sarah Guilloteau

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