Vente
Maison
à
Languidic
331 000 €
Languidic (56440)
iad France - Robin Lecomte vous propose: Nouvelle Exclusivité : Maison familiale de 113 m2 à Languidic
Située à 1,3 Km du centre ville et à 5 minutes de la voix express, idéal pour l'accès direction Lorient, Pontivy, Rennes Et Auray.
Construite en bout d’allée et dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la forêt.
La maison bénéficie de rénovations récentes, une vie de plain-pied avec de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un double salon lumineux exposition Sud avec double baies vitrées
- Une cuisine entièrement équipée avec électroménager
- Une chambre exposée 'Est' avec rangements
- Une salle de bain entièrement refaite à neuf et WC séparé
- Un intérieur remis au goût du jour avec carrelage neuf dans l’ensemble du rez-de-chaussée et parquet massif
- Une belle ouverture sur une terrasse exposée plein 'Sud', récemment rénovée, donnant sur le jardin.
- Entièrement équipé de volet roulants électriques
À l’étage, des espaces de rangements et de vie :
- Deux chambres avec velux équipé de volets roulants
- Deux bureaux, ou une chambre d’appoint et un espace loisirs
- Une seconde salle de bain entièrement rénovée avec WC
- Espaces de rangements sous pan dans toutes les pièces
- Un espace de rangement supplémentaire considéré comme dressing fermé
- Un sol en parquet flottant
Toutes ces pièces donne sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Vous y trouverez également un sous-sol total
- Deux places de parking couverte sur dalle béton avec arrivé d'eau chaude / froide
- Une cave
- Une buanderie équipée d'entrée et sortie d'eau
- Une allée bétonnée facilitant l’accès et le stationnement.
De nombreux travaux récents et équipements permettent de s’installer sereinement :
Pompe à chaleur
Toiture en bon état
Salles de bains rénovées
Peintures refaites
Terrasse Sud neuve
Carrelage neuf au rez-de-chaussée
Maison isolée
Aucun frais ni travaux à prévoir.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant à la fois confort, calme, espace et proximité avec la nature...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
**L'intelligence artificielle a été utilisé UNIQUEMENT pour les rangements des pièces et en aucun cas pour autre chose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109798
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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