Vente
Maison
à
Marseille
465 000 €
Marseille (13013)
iad France - Alexandre Gili vous propose: Livraison imminente – Rare sur le secteur !
2 MAISONS DISPONIBLES
Avenue Gracieuse - 13013
Découvrez cette maison neuve de 105 m², implantée sur une parcelle de 381 m², avec plus de 150 m² de jardin exposé Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un second WC indépendant.
À l’extérieur : jardin privatif, belle exposition Sud-Ouest et 2 à 3 places de stationnement.
La maison est mitoyenne d’un seul côté, côté cuisine, préservant ainsi les principaux espaces de vie.
Les + : maison neuve aux normes RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir.
Livraison imminente.
Plans et dossier complet disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1982427
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 381 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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