Vente
Maison
à
Bogny-sur-Meuse
60 000 €
Bogny-sur-Meuse (08120)
iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison Bogny sur Meuse à RÉNOVER
Surface habitable : 97,60 m² | 3 chambres | Petite cour, sans terrain ni garage
Située dans le quartier de chateau regnault, cette maison mitoyenne de 97,60 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
• d’un salon / salle à manger,
• d’une cuisine spacieuse de 14 m²,
• d’une salle de bain avec wc.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses allant de 12 à 18 m².
Au 2 ème, un grenier de 60m2 avec de la hauteur sous toiture pouvant servir d'aménagement supplémentaires. (chambres, salle d'eau,...)
À l’arrière de la maison, une petite cour permet de profiter de l’extérieur.
Pas de terrain ni de garage, mais une cave saine
Atouts techniques :
• Chaudière à condensation Leblanc, régulièrement entretenue (dernier établie 2025)
• Toiture en bon état (refaite)
• Menuiseries avant changées : double vitrage avec volets roulants à sangle et porte d’entrée récente.
Travaux à prévoir :
• Rénovation intérieure,
• Mise à jour de l’installation électrique,
• Remplacement des menuiseries à l’arrière,
• Rafraîchissement général et aménagement selon vos envies.
Tout-à-l’égout déjà raccordé.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1784642
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 98 m²
Localisation
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