Vente
Maison
à
Mazangé
147 500 €
Mazangé (41100)
iad France - Eric MARIAU vous propose: Grande maison familiale à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes).
Située dans un environnement calme , dans une commune avec commerces et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
- Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé.
- Étage :
Grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente.
Un grand grenier de 63 m² déjà isolé, équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer 2 chambres supplémentaires + une salle de bain ou salle d’eau selon vos envies.
- Sous-sol complet :
Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, un espace fonctionnel parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
- Extérieur :
Belle parcelle de 1 700 m², idéale pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer un espace détente.
Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée puisque le DPE est classé D malgré une chaudière fuel !
À visiter sans tarder, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948512
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 112 m²
Localisation
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