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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sanary-sur-Mer
420 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

103 m²

Surface terrain

197 m²

Orientation

-

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Camille Calegari vous propose: À Sanary-sur-Mer, une maison familiale à réinventer, à quelques minutes du centre !

Dans le quartier recherché de la Milhière, au calme d'un lotissement entretenu, cette maison mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 197 m² est prête pour votre projet.

Au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard et un WC avec lave-mains ,
une cuisine indépendante, que l'on peut ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie ,
un salon-séjour lumineux avec cheminée, qui donne sur la terrasse ,
un garage avec douche qui communique avec la maison.

À l'étage : trois chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec WC.

Côté extérieur : une terrasse de 17 m² plein sud qui donne sur un jardinet, au soleil toute la journée.
À l'entrée, un second jardin et une place de stationnement devant le garage.

Travaux à prevoir et à agencer selon vos goûts : une belle occasion de créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur très demandé.

Pour le quotidien : les commerces de la Milhière (pharmacie, boulangerie…) et les transports sont accessibles à pied, et le centre-ville, le port et les plages de Sanary sont à quelques minutes.

Une maison avec jardin et garage à ce budget est rare à Sanary : contactez-moi vite pour la visiter.

Surface carrez 103,49 m²
Surface habitable : 99,44 m²
Terrain : 197 m²

Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131909

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1580.00 €

Coût énergétique maximum : 2190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Superficies
- Surface totale : 103.49 m²
- Superficie terrain : 197 m²
- Surface habitable : 103 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Camille Calegari

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