Vente
Appartement
à
Lyon
385 000 €
Lyon (69001)
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX - RUE DES CHARTREUX - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE
Situé rue des Chartreux, au 4e étage sur 5, ce bel appartement en angle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité toute la journée (exposition sud-ouest).
Sa configuration actuelle comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grand salon-séjour, complété par une alcôve. L'appartement peut être reconfiguré selon vos envies.
Un ascenseur accessible de plein-pied se trouve sur le palier.
Huisseries bois double vitrage et PVC double vitrage + stores électriques dans tout l'appartement.
Toiture refaite en 2025.
Une cave complète le bien.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.
Commerces et commodités à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.34€ par mois (soit 1084.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368421 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16579 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926295
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 1 084.08 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 84 m²
Localisation
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