Vente
Appartement
à
Nice
127 000 €
Nice (06000)
iad France - Axel Orel vous propose: Studio avec balcon – Investissement locatif sécurisé à Nice
Dans un immeuble bien entretenu avec une très belle façade, découvrez ce studio de 19 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L’appartement dispose d’un balcon, un vrai plus recherché à Nice, apportant de la lumière et un espace extérieur appréciable.
Vendu loué
Loyer : 700 € / mois dont 50 € de charges
Bail non meublé en cours jusqu’en septembre 2027
Rentabilité attractive : 6,5 %
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement rentable, avec un locataire en place et des revenus immédiats, dans un secteur dynamique et recherché de Nice.
Un investissement serein, alliant emplacement, extérieur et rendement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1931853
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 19 m²
Localisation
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