Vente
Ferme
à
Amance
299 000 €
Amance (54770)
iad France - Franck Marande vous propose: AMANCE - MAISON - 230M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Idéalement situé à Amance, cette ferme de caractère offre une surface habitable de 230 m² plus 600m2 de dependance sur un terrain de 1 100 m², avec jardin et garage — un ensemble peu courant à saisir pour un projet de rénovation ambitieux.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, la maison s'organise autour de pièces de vie bien distinctes. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et aéré, adapté pour y créer un espace convivial à votre image. La cuisine, séparée, offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant — une distribution claire et pratique pour une famille.
Le bien dispose également d'une terrasse exposée plein sud-ouest, prolongement naturel des pièces de vie vers le jardin. Ce dernier, d'une belle superficie, offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire appréciable.
Équipé d'un chauffage individuel au fioul et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son cachet et d'en faire une maison personnalisée à votre goût.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle ferme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069272
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
-
Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 230 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter