Vente
Maison
à
Viry-Châtillon
419 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur de Viry-Chatillon / limite Morsang sur Orge, zone du plateau proche du marché
Située dans une zone pavillonnaire calme, rue peu passante, proche des commerces et des écoles, transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6/N7, aéroport Orly à 20min.
Je vous propose une maison familiale de 173m2 (228m2 utiles) de 7 pièces construite en 1975, composée:
- Au RDC, d'une entrée, placard, salon-séjour de 40m2 avec accès jardin, cuisine équipée de 13,5m2, wc, salle d'eau, et deux chambres.
- A l'étage: palier, 2 Chambres avec dressing, une grande salle de bains avec wc.
- Un sous-sol déterré comprenant une grande chambre avec dressing et salle d'eau/wc, une buanderie / chaufferie, un grand garage.
- Un terrain de 345m2, entretenu arboré et engazonné à l'avant comme à l'arrière, avec une grande terrasse et un abris de jardin
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium
- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Vaillant) , radiateurs avec têtes thermostatique, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique motorisée
Tout est aux normes (électricité, gaz)
Maison en très bon état général, entretenue et Travaux récents effectués !
Transports bus -> RER, tramway T12, axes routiers A6/N7, aéroport Orly à 20min.
Maison en très bon état général !
Je suis disponible pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117409
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Superficie terrain : 345 m²
- Surface habitable : 173 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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