Vente
Immeuble
à
Tonneins
129 000 €
Tonneins (47400)
iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Immeuble de rapport – 5 lots – Centre-ville de Tonneins
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cOEur de Tonneins, au 13 Cour de l'Yser, composé de 5 logements pour une surface totale d'environ 148 m².
Composition :
Rez-de-chaussée
Studio de 17 m²
T1 à rénover
1er étage
Studio de 19 m²
T1 duplex de 33 m²
2e étage
Studio de 19 m²
Immeuble offrant un fort potentiel locatif
Les + :
✔ Emplacement centre-ville
✔ Immeuble vendu libre de toute occupation
✔ 5 lots d'habitation
✔ Toiture et gros OEuvre en place
✔ Idéal investisseur ou marchand de biens
Diagnostics :
DPE Immeuble : Classe D (202 kWh/m²/an)
Absence de plomb sur les logements contrôlés
Absence de termites constatée
Présence d'anomalies électriques sur plusieurs logements à prévoir dans le budget travaux
Travaux à prévoir principalement sur 1 logement
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif avec une rentabilité intéressante après travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2047791
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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