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Annonce détaillée

Location
Maison à Montséret
550 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

72 m²

Orientation

-

Montséret (11200)

iad France - Charlotte Vallee (06 19 26 05 06) vous propose : **MONTSERET ** A LOUER ** Charmante maison de 70 m² environ avec jardin et parking – Disponible mi-août

Description :
À découvrir sur votre secteur, cette agréable maison mitoyenne d'une surface de 69,85 m² environ (Loi Carrez), fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une famille ou de jeunes actifs.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace salon/séjour, ouvert sur une cuisine semi-ouverte et semi-équipée (parfaite pour allier convivialité et praticité). Ce niveau intègre également un espace buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant.

Étage (Espace Nuit) :
Le palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant parfaitement faire office de petite chambre pour bébé ou de dressing), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les Extérieurs et Annexes :
Un arrière-jardin clos : Un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'accès au jardin se fait de manière indirecte.

Stationnement : Une place de parking nominative et sécurisée est incluse avec le logement.

Informations pratiques & Disponibilité :
Surface : 69,85 m² environ Loi Carrez

Disponibilité : Entrée dans les lieux possible à partir du 15 août 2026 (le locataire actuel quittant le logement le 11 août, permettant ainsi d'assurer un état des lieux et un nettoyage impeccables avant votre arrivée).

Loyer : 550 € / mois (hors charges) + 30 € de charge d'OM
1 garant minimum obligatoire demandé
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires Locataire : 775.35 € TTC

Dossier de candidature demandé avant visite.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Vallee EI (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 565 euros (soit 8.07 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2064913

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 72 m²
- Surface habitable : 70 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 565 €

Localisation

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Charlotte Vallee

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