Vente
Immeuble
à
Homécourt
395 000 €
Homécourt (54310)
iad France - Jérémy Adam vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – RENDEMENT CIBLE 11,6 % BRUT
Opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise.
Le bien :
Immeuble composé de 12 appartements : 5 T3 + 2 T4 + 2 T3/T4 + 3 T2
Ils seront entièrement refait à neuf
Meublés si besoin
Loyers cible : 500€ HC pour les T2, 650€ pour les T3, 700€ pour les T3/T4 et 750€ pour les T4
Montage clé en main
Contrat de travaux : 393 000 €
Rendement brut cible : 11,6 %
Sécurisation de l’opération
Travaux encadrés par contrat à prix ferme
Tous les aléas techniques à la charge de l’entreprise
Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l’entreprise en cas de dépassement)
Fiscalité optimisée
Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l’IS
Accompagnement possible jusqu’à la mise en location
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985412
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 626 m²
Localisation
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