Vente
Maison
à
Morangis
485 000 €
Morangis (91420)
iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité : DPE C- QUARTIER RESIDENTIEL - 5 STATIONNEMENTS- GARAGE - PISCINE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Belle maison familiale de 170m² utiles et 116m² habitables, sur une parcelle de 400m² environ. Elle est édifiée sur 3 niveaux : un sous sol total en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine à l'arrière, et de deux étages supplémentaires.
Les pièces de vie se trouvent donc au 1er étage qui comprend un grand séjour avec son poêle à bois, et sa salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La cuisine permet d'accéder directement à la terrasse, exposée OUEST pour prendre vos repas dès les beaux jours. Sur ce niveau se trouvent également une pièce dressing de 9m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une grand salle de douche lumineuse et des WC séparés. Vie plain-pied possible sur ce niveau.
Dans l'espace nuit au 2ème étage se trouvent une pièce palière pouvant accueillir un bureau , 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible.
Au rez-de-jardin : une entrée, un grand garage, un coin buanderie, une pièce polyvalente, une douche et des WC séparés. Un logement indépendant pourrait être créé sur le rez-de-jardin pour un parent ou un jeune adulte, ou encore pour un locatif.
L'extérieur n'est pas en reste, avec se belle piscine prête à vous accueillir lors de belles journées estivales. L'avant de la maison peut accueillir vos véhicules et / ou camions (idéal artisans, entrepreneurs, commerçants)
Les atouts :
++ Chauffage au gaz + poêle à bois
++ Maison Isolée par l'extérieur
++ Piscine de 8 mètres par 4
++ Double vitrage avec volets roulants électriques
++ Climatisation dans l'espace nuit
++ Aucun travaux à réaliser
++ un atelier couvert le long de la maison
++ Stationnement possible pour tous vos véhicules et/ou un camion devant la maison.
Contactez-moi pour vos questions et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1953050
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 116 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter