Vente
Maison
à
La Teste-de-Buch
495 000 €
La Teste-de-Buch (33260)
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Maison coup de cOEur dans un écrin de verdure à Cazaux
Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du lac ? Préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur.
Cette maison entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel : un écrin de verdure de plus de 1300 m², arboré et clôturé, où l'on se sent en vacances toute l'année.
Un emplacement idéal :
Accès direct à la piste cyclable par le fond du jardin pour rejoindre le lac en quelques minutes. Proche de toutes commodités, au calme absolu.
Un intérieur pensé pour votre confort :
Cuisine entièrement équipée et aménagée
Cellier pratique
Espace salon-séjour traversant et lumineux
Trois chambres/bureaux (11,25 m² - 8,63 m² - 7,90 m²)
Salle d'eau moderne
WC séparé
Possibilité d'agrandissement via le garage
Un extérieur pour profiter pleinement :
Belle terrasse avec partie couverte
Piscine au sel de 50 m² pour garder la forme
Parcelle arborée et clôturée de plus de 1300 m²
Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez.
Contactez-moi pour découvrir cette pépite rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942438
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 1345 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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