Vente
Maison
à
Courcôme
385 000 €
Courcôme (16240)
iad France - Laura Roquet vous propose: Charente – Grande propriété rénovée avec fort potentiel professionnel et touristique
Découvrez cette propriété de caractère d’environ 277 m², qui allie authenticité et confort moderne. Située entre Poitiers et Angoulême, à proximité de Ruffec, elle conviendra parfaitement à une grande famille, un professionnel, ou à un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes...).
Elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et comprend également un atelier, un garage, une piscine, le tout sur un terrain de 3300 m² arboré.
Intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Un grand salon avec cheminée,
Une suite parentale avec salle de bain et dressing,
Accès direct au jardin.
À l’étage :
4 grandes chambres,
1 bureau,
1 salle de bain.
Un véritable atout pour une activité professionnelle ou artisanale
Atelier de 65 m² attenant à la maison avec mezzanine de même superficie,
Garage accolé de 62 m²,
Bâtiment extérieur supplémentaire,
soit près de 127 m² d’espace exploitable, idéal pour un atelier, une activité libérale ou artisanale.
Les plus:
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Menuiseries double vitrage,
Vidéo surveillance,
Citerne de récupération d’eau.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942248
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 3300 m²
- Surface habitable : 277 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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