Vente
Local commercial
à
Albertville
930 000 €
Albertville (73200)
iad France - Caroline Bozzolo vous propose: EXCLUSIVITE ALBERTVILLE
Immeuble de rapport avec salle de restaurant et Fond de commerce.
Situé route de grignon, cet immeuble comprend:
Une salle de restaurant d'environ 80 couverts avec bar et cuisine,
2 terrasses pouvant accueillir 38 couverts,
1 parking privatif de 31 places,
1 bureau, 1 buanderie, 3 caves, 1 chambre froide, 1 garage et 1 local technique.
Le fond de commerce comprend la Licence restauration.
Côté habitation:
Au RDC: un appartement avec jardin
Au 1er étage: un studio
Au 2e étage:
- 4 appartements type T2
- 1 appartement type T3
- 1 studio
- une chambre avec WC et Douche sur le palier
190m² de combles aménageables ainsi qu'un grand jardin accessible de plain-pied par l'autre côté de la rue complètent ce bien.
Des gros travaux de rénovation sont à prévoir.
DPE: E
Plans et diagnostics complets sur demande.
Ne passez pas à côté d'un immeuble pouvant vous offrir une forte rentabilité locative.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014990
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 60 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 870 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 2070 m²
- Surface habitable : 780 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
Localisation
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