Vente
Appartement
à
Canet-en-Roussillon
269 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 CANET-PLAGE – T2 de 51 m² avec terrasse de 30 m², vue mer et montagnes
Au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse panoramique de 30 m², offrant plusieurs expositions et une vue sur la mer et les montagnes.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une chambre de 11,72 m² avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence est sécurisée, dispose d’un gardien et d’un accès PMR.
Au cOEur de Canet-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2123605
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 11
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 424
- Moyenne de la quote part(an) : 1 044 €
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Superficies
- Surface totale : 51.24 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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