Vente
Terrain
à
Le Pian-Médoc
325 000 €
Le Pian-Médoc (33290)
iad France - Mathias Hahn vous propose: RARE & RÉSIDENTIEL – Le Pian-Médoc (33380)
Superbe terrain constructible de 5 532 m² en Zone UC – Potentiel exceptionnel !
À la recherche d'un cadre d'exception aux portes de Bordeaux pour concrétiser votre projet immobilier ? Situé dans la commune très recherchée du Pian-Médoc, ce magnifique terrain de 5 532 m² saura séduire les particuliers en quête de grand espace comme les investisseurs avertis.
✨ Les atouts majeurs de ce bien :
Zonage UC au PLU (Zone Résidentielle Urbaine) :
🏡 Zone urbaine destinée principalement à l'habitat, idéale pour un cadre de vie verdoyant et préservé.
💡 Division parcellaire possible : excellente opportunité pour un lotissement de standing, un projet d'investissement ou une opération familiale/groupée.
Tranquillité & Sécurité administrative :
✅ Terrain déjà borné pour des limites parfaitement définies.
✅ Étude géotechnique G1 réalisée : gagnez un temps précieux et sécurisez la viabilité de vos futures constructions.
Situation idéale :
🚗 Proximité immédiate des accès vers Bordeaux et la métropole.
🛒 Écoles, commerces, transports et Golf du Médoc accessibles en quelques minutes.
🌲 L'équilibre parfait entre sérénité de la nature et dynamisme urbain.
📌 Synthèse de l'offre :
Localisation : Le Pian-Médoc (33380)
Surface : 5 532 m²
Zonage PLU : Zone UC
Caractéristiques : Borné, Étude G1 réalisée, Division parcellaire envisageable
📞 Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144641
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 5532 m²
- Superficie terrain : 5532 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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